Mieszkanie 51 m² z potencjałem na Grochowie, blisko centrum

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 51 m²** zlokalizowane na **2. piętrze** w 15-piętrowym budynku z windą przy ul. Igańskiej 32 na warszawskiej Pradze-Południe (Grochów). Lokal ten jest idealną propozycją dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub dla inwestorów, ze względu na **duży potencjał aranżacyjny** i możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb. Obecnie mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni z oknem, sypialni oraz łazienki.

Istnieje możliwość przerobienia układu na salon z aneksem kuchennym, tworząc nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje Państwu swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza według własnego gustu i standardu. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **51 m²** * Piętro: **2 z 15** * Posiada **balkon** * Wymaga generalnego remontu * Do mieszkania przynależy piwnica * Czynsz administracyjny: ok. **900 zł** miesięcznie * Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

Mieszkanie znajduje się w **dobrze skomunikowanej części Pragi-Południe**. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Grochowskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15-20 minut). W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, galerie handlowe (Promenada), szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje oraz tereny zielone. Grochów to dzielnica ceniona za połączenie spokojnego charakteru z doskonałą dostępnością komunikacyjną i bogatą infrastrukturą.