Részben felújított családi ház Balatonfüreden, Balaton-közeli elhelyezkedéssel

Balatonfüred egyik csendes, zöldövezeti részén, a Tamás-hegy lábánál eladó egy **90 m²-es, kétszintes, részben felújított családi ház**, amely kiváló lehetőségeket kínál családoknak és befektetőknek egyaránt. Az ingatlan **tehermentes** és **kétgenerációssá alakítható**, vagy akár apartmanként is hasznosítható, mindössze **6 percre a Balaton-parttól**.

Az 1958-ban épült, tégla és terméskő falazatú ház folyamatosan karbantartott. A földszinten egy nappali, konyha, fürdőszoba és egy hálószoba található, míg az emeleten további szobák helyezkednek el. Az ingatlanhoz tartozik egy **23 m²-es terasz** és egy **28 m²-es borospince**, amely a nappaliból közelíthető meg. A ház mellett egy félig nyitott tároló is található.

**Főbb felújítások 2015-ben:** * Teljes tetőszerkezet-csere (cseréptető) * Homlokzati hőszigetelés * Új, redőnyös ablakok az emeleten * Új Saunier Duval cirkófűtés * Két cserépkályha a kellemes meleget biztosítja

A ház belső tere igény szerint alakítható, de jelenleg is lakható állapotban van, a rezsiköltségek pedig alacsonyak a korszerűsítéseknek köszönhetően. A **beépíthetőség 20%**, így az ingatlan bővíthető. A felső szint külön bejáraton keresztül, külső lépcsővel is megközelíthető, ami ideálissá teszi kétgenerációs otthonként vagy kiadásra.

A környék ellátottsága kiváló: piac, templom, posta, Spar néhány perc sétával elérhető. A Balaton-part autóval mindössze pár perc. Az Otthon Start 3% és Otthonfelújítási állami támogatások igénybe vehetők.