Felújított családi ház nagy telekkel Baksán eladó!

Baksán, Pécstől mindössze 16 km-re eladó egy **126 nm-es, 4 szobás** vegyes falazatú, kiváló állapotú parasztház, **4701 nm-es telken**. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, összeköltözőknek, akik falusi környezetben szeretnének élni, esetleg gazdálkodni.

Az elmúlt évek során az ingatlan jelentős felújításon esett át. Kicserélték a **tetőt és 30 cm-es szigetelést kapott**, megtörtént a **víz- és villanyhálózat cseréje**, valamint beépítésre került egy **vegyes tüzelésű kazán**. A házban új fürdőszoba és WC került kialakításra, kicserélték a nyílászárókat, új teraszt építettek, és egy **2 beállásos kocsibeálló** is létesült. A külső szigetelés és a **2 db hűtő/fűtő klíma** további komfortot biztosít.

Az ingatlan fűtését vegyes tüzelésű kazán és a két klíma biztosítja, a meleg vizet pedig éjszakai áramról működő bojler szolgáltatja. A fűtési rendszer rugalmasan használható, a klímák pedig a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet garantálnak.

A **4701 nm-es sík telek** kiválóan alkalmas állattartásra vagy növénytermesztésre, így saját kertészkedés vagy kisebb gazdálkodás kialakítására is lehetőséget nyújt. A ház elhelyezkedése csendes, falusias, mégis közel a városhoz.

Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.