Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Avignon

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **63.40 m²**, idéalement situé au cœur d'Avignon intra-muros, sur le Boulevard Raspail.

Situé au **6ème étage** d'une résidence sécurisée et dotée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

**Caractéristiques principales :** * **Lumineuse pièce de vie** avec climatisation réversible et accès direct à un balcon sans vis-à-vis. * Cuisine équipée fonctionnelle. * Deux chambres confortables. * Salle d'eau moderne avec WC. * **Cave privative** pour un espace de rangement supplémentaire. * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * Résidence sécurisée avec **ascenseur**.

**Informations financières :** * Loyer Hors Charges : 790.00 € * Charges mensuelles : **60.00 €** (comprenant entretien climatisation, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété). * Dépôt de garantie : **790.00 €** (équivalent à un mois de loyer hors charges). * Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 860 € et 1190 €.

Cet appartement est **disponible immédiatement**. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !