Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in **MARTHA**, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Wiener Donaustadt. Dieses Projekt vereint **moderne Architektur** mit durchdachter Planung und nachhaltiger Bauweise. Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit angenehmer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern für optimale Ruhe und Energieeffizienz sowie einem edlen Eichenparkett in allen Wohnräumen. Die Wohnungen verfügen über **voll ausgestattete Einbauküchen**, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Zeitlos elegante Sanitärausstattung und großformatige Fliesen runden das Bild ab. In den Dachgeschosswohnungen ist eine Klimaanlage vorbereitet, und optional können Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen erworben werden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung über Fernwärme * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Raffstores * Eichenparkett * Voll ausgestattete Einbauküchen * Optional Tiefgaragenstellplätze * Balkon/Loggia/Terrasse oder Eigengarten (je nach Einheit)

**Attraktive Lage:** Das Projekt befindet sich in der Donaustadt, nahe der Erzherzog-Karl-Straße. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die Sportanlage Stadlau und zahlreiche Grünflächen. Die **gute Verkehrsanbindung** durch die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Die Fertigstellung ist für **2027** geplant.