Skip to main content
Opportunité Périgord Noir: Auberge & Maison avec Terrain - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejDům

Opportunité Périgord Noir: Auberge & Maison avec Terrain

Coly-Saint-Amand, République française

198 000 €
792 €/m²
10
pokoje
250
2
podlaží
heat_pump
Topení
885 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Více v Coly-Saint-Amand

22 dalších v Coly-Saint-Amand

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:10
Rok výstavby:1900
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez cette **opportunité unique** au cœur du Périgord Noir, à Montignac-Lascaux. Cette propriété, idéale pour un couple d'entrepreneurs, combine un fonds de commerce d'auberge-restaurant avec un appartement.

L'établissement offre une capacité d'accueil de **60 couverts en intérieur** et une spacieuse terrasse extérieure pouvant recevoir **90 convives**. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi pour développer une activité florissante. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à **450 000 EUR**, témoignant du potentiel de ce lieu.

Les atouts de cette offre : * Emplacement privilégié dans un village touristique. * Capacité d'accueil importante (150 couverts au total). * Cuisine professionnelle équipée. * Appartement de fonction inclus. * Terrain de **885 m²**. * Possibilité d'acquérir les murs.

Située à proximité des grands sites touristiques du Périgord, cette auberge bénéficie d'un cadre exceptionnel. Le terrain environnant offre un espace extérieur appréciable pour les clients. Une opportunité à saisir pour reprendre une activité existante et prospère dans une région très recherchée.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:heat_pump
Plocha pozemku:885 m²

Vybavení

Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Coly-Saint-Amand
Kraj:Dordogne
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

26/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

61
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

803 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

SELOGER198 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00