Maison de charme avec jardin exceptionnel à Saint-Julien-du-Sault

Au cœur de Saint-Julien-du-Sault, découvrez cette **magnifique maison de 232 m²** offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Idéale pour les familles, cette propriété unique bénéficie d'un **vaste jardin arboré de 1500 m²** sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue.

L'intérieur de la maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger conviviale. Le salon cathédrale, avec son impressionnant poêle à bois et sa mezzanine élégante, crée une atmosphère chaleureuse et unique. La maison dispose de **quatre chambres spacieuses**, dont une avec accès à un patio intérieur paisible, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes (une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne) et deux WC séparés.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une buanderie/chaufferie fonctionnelle * Une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins * Un garage attenant * Un atelier indépendant * Un appentis * Une vaste terrasse pour profiter des beaux jours * Un jardin de 1500 m² avec arbres fruitiers, parfait pour les loisirs extérieurs * Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal * Assainissement collectif

Située dans la charmante commune de Saint-Julien-du-Sault, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. C'est une **opportunité rare** sur le marché, une maison de caractère où il fait bon vivre, à visiter sans tarder.