Skip to main content
Ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien - U1 Nähe - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejByt

Ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien - U1 Nähe

Wien, Republik Österreich

250 000 €
2 812 €/m²
4
pokoje
88.9
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Velmi dobrý

Popis

Diese attraktive und ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine großzügige Wohnfläche von **88,90 m²**. Die Wohnung ist Teil eines Objektes in Wien und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Vorzimmer, das den Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Sie verfügt über **4 Zimmer**, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

* Vorzimmer * Abstellraum * 4 Zimmer * Küche * Bad * WC

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, in der Nähe der U1. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist bis zum **30.09.2026** vermietet, mit einer aktuellen Miete von EUR 1.255,00 inklusive Betriebskosten und Warmwasser.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

C
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

53
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 5 měsíci

Aktualizováno 12. dubna 2026

Náklady

Financování

1 013 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.