Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Loggia

Diese attraktive und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **pulsierenden Stadtkern von Eferding** und bietet eine hervorragende zentrale Lage. Alle alltäglichen Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte in unmittelbarer Nähe sind.

Die Wohnung liegt im **1. Stock** eines Wohnhauses in einer ruhigen Nebenstraße. Sie verfügt über einen offenen Vorraum, eine moderne Wohn-Ess-Küche, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **3,6 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **kleiner Abstellraum** im Erdgeschoss zur Wohnung.

* **Wohnfläche:** 63,7 m² * **Zimmer:** 3 * **Loggia:** 3,6 m² * **Verfügbar ab:** Sofort * **Heizwärmebedarf:** 65,0 kWh/(m²a), Klasse C * **Gesamtenergieeffizienzfaktor:** 1,62, Klasse C

Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Die zentrale Lage ermöglicht eine **optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung.