Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina!

Oferujemy na sprzedaż **atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **86,90 m²**, zlokalizowane w sercu Szczecina przy Alei Wojska Polskiego.

Lokal znajduje się na **pierwszym piętrze** w starannie utrzymanej, wyremontowanej kamienicy z nową elewacją, co gwarantuje komfortowe warunki mieszkaniowe.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego, ustawnego salonu połączonego z biblioteką, oddzielnej sypialni, osobnej kuchni z oknem, łazienki z WC również z oknem oraz pojemnego przedpokoju. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co zapewnia wygodę użytkowania i duże możliwości aranżacyjne. Pokoje są jasne i przestronne, a okna wychodzą na dwie strony świata (wschód-zachód), zapewniając doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **86,90 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **1** * Ogrzewanie i ciepła woda: **dwufunkcyjny piec gazowy** * Czynsz do wspólnoty (w tym fundusz remontowy): **450 zł** miesięcznie * Dostępny internet i telewizja kablowa * Budynek z lat 30. XX wieku, po remoncie elewacji * Okna wychodzące na dwie strony świata

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji w centrum Szczecina, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, usług, restauracji, placówek edukacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Kamienica z lat 30. XX wieku została odnowiona, co podnosi jej standard. Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie lub adaptacji na cele biurowe czy kancelaryjne.