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Espectacular ático en Barcelona con terraza y garaje - Pohled na nemovitost 1 z 55
Na prodejByt

Espectacular ático en Barcelona con terraza y garaje

Sant Martí, Barcelona, Reino de España

698 500 €
5 970 €/m²
3
pokoje
117
31
podlaží
E
Energie
Muy bien
Stav
0
Topení
Terasa
Vybavení · 30 m²

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:THREE_KK
Pokoje:3
Stav:Muy bien
Energie:E
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Descubra este magnífico ático en venta, ubicado en una zona privilegiada de Barcelona, entre el Parc de la Ciutadella, l´Estació del Nord y el Arc de Triomf. Una ubicación estratégica con **excelente conectividad** a transporte público (Metro L1, Rodalies, Tramvía T4, autobuses) y alta demanda residencial.

El inmueble cuenta con una superficie interior de **87 m²** y una impresionante **terraza de 30 m²**, que se computa al 50% como espacio habitable, ofreciendo una continuidad espacial interior-exterior sin barreras arquitectónicas. La distribución está pensada para maximizar el confort y la funcionalidad.

La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza y una cocina integrada en concepto **open-plan**. La zona de noche dispone de **tres dormitorios**, incluyendo una suite con baño propio, y un segundo baño completo con plato de ducha. Además, la propiedad incluye una **plaza de garaje** para vehículos de cualquier tamaño.

Los acabados de alta calidad incluyen carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, suelos de baldosa y parquet, y un toldo hidráulico en la terraza. Disfruta de **ventilación cruzada** gracias a su doble orientación sur-norte, iluminación natural optimizada y un eficiente sistema de **climatización** por bomba de calor aire-aire (frío/calor).

Las vistas son espectaculares: al sur, panorámicas hacia el litoral de Barcelona; al suroeste, vistas urbanas de la ciudad; y al norte, una dominante vista de la Serralada de Collserola con el Tibidabo. La propiedad cuenta con Cédula de habitabilidad, Certificado de eficiencia energética e ITE en regla.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:31
Topení:0
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa(30 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Sant Martí
Město:Barcelona
Kraj:Barcelonès
Země:Reino de España

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

2 831 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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