Ático de Lujo en el Corazón del Barrio de las Letras

Exclusivo ático dúplex en venta en el emblemático Barrio de las Letras, Madrid. Ubicado en un edificio histórico **rehabilitado de 4 alturas** con fachada y escalera protegidas, esta propiedad ofrece **138 m² construidos** y una **impresionante terraza privada de 31 m²**, un lujo en pleno centro urbano.

El interior del ático se distribuye en **3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite**, garantizando privacidad y comodidad. La planta principal cuenta con un espacioso salón diáfano, ideal para crear diferentes ambientes y zonas de trabajo, inundado de luz natural.

**Características destacadas:** * Edificio histórico con elementos protegidos y **conservación cuidada**. * **Sin ascensor** (edificio de 4 plantas). * Calefacción individual y ventanas actualizadas. * **Terraza privada de 31 m²**, perfecta para disfrutar del exterior.

Esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** ya que se vende con inquilinos, asegurando una renta estable. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de teatros, restaurantes, el Parque del Retiro y los principales puntos de interés del corazón histórico de Madrid. Ideal para inversores que buscan rentabilidad a medio-largo plazo.