Apartamento T2 espaçoso e central no Pragal, Almada

Descubra este **apartamento T2 com 91,9 m² de área útil**, localizado no coração do Pragal, Almada. Ideal para quem busca **espaço, conforto e conveniência**, este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida com acesso rápido a transportes, serviços e lazer.

O apartamento destaca-se pelas suas **divisões generosas e luminosidade natural**. Os quartos, com exposição solar nascente, garantem um despertar com luz pela manhã. A sala e a cozinha, viradas a poente, proporcionam um ambiente acolhedor ao final do dia. O imóvel inclui ainda um **closet espaçoso** e duas despensas com ampla capacidade de arrumação, além de uma casa de banho funcional e uma sala ampla.

**Principais características:** * Área útil: **91,9 m²** * Quartos com exposição solar nascente * Sala e cozinha com exposição solar poente * Closet espaçoso e 2 despensas * Divisões com áreas acima da média * Localização central e residencial

Situado numa zona residencial estratégica, este apartamento oferece **excelentes acessibilidades**. A proximidade a transportes públicos como a Estação do Pragal (12 min a pé) e o Metro Sul do Tejo, o fácil acesso à Ponte 25 de Abril e às principais vias rápidas, tornam as deslocações fáceis. Encontra-se também perto de supermercados, escolas, farmácias, comércio local, Almada Fórum e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

**Condições de arrendamento:** 1 renda + 2 cauções. Necessária apresentação de IRS, nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento e fiador com documentação comprovativa. Procura-se inquilino responsável e com estabilidade financeira.