Apartamento T1 Moderno com Terraço e Estacionamento em Guimarães

Descubra este **apartamento T1 moderno e totalmente mobilado** no empreendimento Estúdios 24 de Junho, localizado em Azurém, Guimarães, próximo da Universidade do Minho. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel combina design contemporâneo com funcionalidade inteligente.

O apartamento dispõe de **77 m²** de área útil, com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e acabamentos de alta durabilidade. Desfrute de um espaço exterior agradável e de uma eficiência energética que garante conforto durante todo o ano.

**Principais características:** * **Terraço privado** para momentos de lazer ao ar livre. * Sistema de **ar condicionado completo** para o seu conforto térmico. * Cozinha mobilada e equipada. * Acesso a **lavandaria comum**. * Lugar de **estacionamento privativo** com pré-instalação para carregador de carro elétrico. * Termoacumulador para aquecimento de água e sistema de painéis solares fotovoltaicos.

Localizado em Azurém, este empreendimento beneficia de uma arquitetura contemporânea e de uma integração harmoniosa com o ambiente urbano. A proximidade à Universidade do Minho, transportes públicos e diversos serviços torna a localização extremamente conveniente. As condições de negócio incluem um valor de entrada de **4 rendas (primeira, última e duas de caução)** e uma duração mínima de contrato de **1 ano**.