Maison de caractère rénovée en Ardèche avec terrain et terrasse

Découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ **185 m²**, idéalement située dans le charmant village de Dornas, au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche.

**Intérieur chaleureux et modulable** Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une **spacieuse pièce de vie de 60 m²** avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse. Une cheminée avec poêle en fonte ajoute une touche d'authenticité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez **3 chambres confortables**, une buanderie, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Le dernier étage offre une **vaste pièce modulable de 62 m²**, parfaite pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou de détente selon vos envies.

**Atouts et caractéristiques** * Cachet préservé et rénovation de qualité * **Terrasse de 40 m²** et terrain plat et arboré de 700 m², bordé par un ruisseau * Doubles vitrages et chauffage au sol * Raccordement au tout-à-l'égout * Fibre optique disponible * Grande cave voutée * Cadre bucolique et paisible

**Localisation privilégiée** Nichée dans le village de Dornas, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Profitez d'un environnement calme tout en étant à seulement 15 minutes du Cheylard, 2h30 de Lyon et 1h30 de Valence. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort et nature.