Helle 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem XL-Balkon in Ardagger Markt

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss, die mit ca. **79 m² Wohnfläche** und einem außergewöhnlich großen **XL-Balkon von ca. 69 m²** besticht. Diese barrierefreie Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl und ist ideal für alle, die Wert auf Licht, Raum und eine hohe Lebensqualität legen.

Das Herzstück der Wohnung ist die **geräumige Wohnküche** mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, offene Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer sind vom Flur aus zugänglich und bieten ebenfalls einen Blick auf den Balkon. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates, ebenfalls modern gefliestes WC ist direkt daneben platziert. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **79 m² Wohnfläche** * **XL-Balkon mit ca. 69 m²** * **Barrierefrei** zugänglich * Hochwertige **Parkettböden** * Separates **WC** * Inklusive **Kellerabteil** und **Autoabstellplatz** * **Wohnküche** mit Balkonzugang

Die Wohnung befindet sich in **Ardagger Markt**, Niederösterreich, und kombiniert **naturnahes Wohnen** mit guter Erreichbarkeit. Amstetten ist nur 6 Autominuten entfernt, und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (16 Minuten) ist die Anbindung gut. Die Umgebung lädt mit Wanderwegen, Spazierrouten und dem Donauradweg zu Freizeitaktivitäten im Freien ein – perfekt für Natur- und Radliebhaber.