Appartement 2 pièces à Vitré : idéal investisseur

Découvrez cet appartement de **2 pièces** de **42 m²** idéalement situé au cœur de Vitré, parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué, il génère **455 euros de loyer mensuel**, offrant une excellente opportunité de rendement.

L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une **cuisine équipée et meublée**, un salon confortable agrémenté d'un coin chambre en mezzanine, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ce bien est proposé en exclusivité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 42 m²** * **2 pièces** avec coin chambre en mezzanine * **Cuisine équipée et meublée** * Salle d'eau avec WC * Copropriété bénévole sans procédure en cours * **Charges annuelles de 180,00 €**

Situé dans le centre-ville de Vitré, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports. La copropriété est composée de 4 lots, dont 4 à usage d'habitation. Les honoraires de l'agence, s'élevant à **6,67 % TTC**, sont à la charge de l'acquéreur.