Appartement T2 au Camas avec cour privative/garage

Découvrez ce charmant appartement T2 de **34 m²** idéalement situé dans le quartier prisé du Camas à Marseille. Niché au cœur d'un petit immeuble intimiste et au calme, ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement, en **bon état général**, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. La disposition optimisée des espaces maximise le confort au quotidien.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **cour privative de 24 m²** * Un accès direct à l'appartement depuis la cour * La possibilité d'utiliser la cour comme **garage** * Un emplacement recherché dans le quartier du Camas * Un immeuble intimiste et calme

Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier du Camas est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités, tout en offrant une atmosphère paisible. Le stationnement, souvent problématique dans ce secteur, est ici résolu grâce à la cour privative. Profitez de tous les avantages de la vie marseillaise dans un environnement serein et pratique.