Superbe Triplex Familial à Issou avec 4 Chambres et Parking

Découvrez ce magnifique appartement triplex de **5 pièces et 107 m²** situé au cœur d'Issou, une commune dynamique de l'Île-de-France. Idéal pour les familles ou comme investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités.

L'appartement se déploie sur trois niveaux, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour donnant sur un **balcon agréable**, une cuisine ouverte et aménagée, un débarras pratique et un WC séparé. Le premier étage abrite trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Les combles aménagés au dernier niveau offrent une flexibilité d'usage, pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou d'espace de loisirs.

Ce triplex bénéficie de nombreux atouts : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **4 chambres** spacieuses et modulables * Cuisine ouverte et aménagée * **Deux places de parking privatives** et sécurisées * Résidence calme et sécurisée

La localisation est un atout majeur : à deux pas des écoles, du collège et des commerces, avec un accès rapide à la gare d'Issou/Porcheville (ligne J), à l'A13 et aux lignes de bus. La copropriété est composée de 104 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1200 €**.