Superbe appartement T4 neuf avec balcon à Royan

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, idéalement situé dans une résidence moderne et récente à Royan, à seulement 2 km du centre-ville et des plages. Conçu pour un confort optimal, cet appartement offre une expérience de vie agréable dans un quartier résidentiel calme et dynamique.

L'intérieur de cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, parfait pour des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre sur un **balcon privatif**, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, offrant polyvalence pour une famille ou un espace bureau. De plus, l'appartement dispose de **deux salles d'eau modernes** et d'un WC indépendant pour un confort quotidien accru.

Les prestations de cette résidence de standing incluent : * Chauffage individuel au gaz * Production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz * **Résidence neuve** respectant les normes RT 2012/RE 2020 * **Deux places de stationnement privatives** * Local vélos sécurisé * Ascenseur

Situé dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de la plage de Royan, cet appartement neuf représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et fonctionnel, tout en bénéficiant de la proximité de la mer. **Logement soumis à conditions de ressources** et à loyer intermédiaire.

**Disponible à partir du 15 avril 2026**.