Superbe appartement T4 neuf avec jardin et terrasse à Fontenay-sous-Bois

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **92 m² pondérés**, idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée à Fontenay-sous-Bois. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un **très grand jardin privatif de 158 m²** et deux terrasses.

L'intérieur offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, une salle de douche avec WC, et un dressing pratique. Les finitions de qualité et les normes RT2012/RE2020/HQE garantissent un confort moderne et des **performances énergétiques excellentes (DPE A/B)**.

Les atouts de ce bien incluent des **frais de notaire réduits**, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. L'appartement bénéficie également d'une **place de parking privative en sus** et est éligible au PTZ (selon profil).

Situé à Fontenay-sous-Bois, cet appartement profite d'un emplacement privilégié en Île-de-France, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence neuve et sécurisée assure tranquillité et confort au quotidien. Idéal pour les familles recherchant un bien de qualité avec un espace extérieur généreux.