Superbe T4 Duplex Neuf à Toulouse avec Terrasse et Parking

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de **93.52m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, calme et sécurisée à Toulouse. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un logement aux normes d'isolation récentes.

L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un **grand séjour lumineux** donnant accès à une **terrasse de 11m²**, d'une cuisine ouverte et équipée (hotte, plaques de cuisson), de toilettes séparées et d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes et un second cellier.

Les caractéristiques principales incluent : * **Appartement T4 en duplex** * **Surface habitable de 93.52m²** * **Terrasse de 11m²** * Cuisine ouverte et équipée * Trois chambres avec placards * Résidence neuve et sécurisée * Chauffage individuel électrique * Une place de parking privative

Situé à proximité immédiate des commerces et des groupes scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Toulouse. La résidence, à taille humaine, offre un environnement paisible et conforme aux dernières normes énergétiques. Le bien est disponible dès le **17/03/2026**.