Superbe appartement T4 à Cannes avec balcon spacieux

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface pondérée de 81m², idéalement situé à Cannes dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien d'exception, proposé au prix de **425 000€**, combine confort moderne et emplacement de choix.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 29m² ouvert sur une cuisine moderne, le tout prolongé par un **superbe balcon de 21m²**, parfait pour profiter du climat azuréen. Il offre également **trois chambres confortables** et des prestations de standing, le tout dans une résidence sécurisée et de qualité.

- **DPE A/B** garantissant une faible consommation énergétique. - Résidence de standing respectant les **dernières normes RE2012/RE2020 et HQE**. - **Parking privatif** disponible en supplément. - Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. - Frais de notaire réduits et charges maîtrisées. - Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif JeanBrun.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Cannes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bien neuf avec des prestations de haute qualité.