Superbe appartement T4 à Cannes avec balcon spacieux

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface pondérée de 81m², idéalement situé à Cannes dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 29m² ouvert sur une cuisine moderne, prolongé par un **superbe balcon de 21m²**, parfait pour profiter du climat azuréen. Il dispose également de **trois chambres confortables**, offrant espace et tranquillité pour toute la famille. La résidence, de standing, assure un environnement calme et sécurisé.

* Résidence de standing * **Balcon spacieux de 21m²** * **Trois chambres** * Parking disponible en supplément * **Dernières normes énergétiques (RE2012, RE2020 / HQE)** * **Basse consommation énergétique (DPE A/B)** * Eligible Prêt à Taux Zéro et dispositif JeanBrun * Frais de notaire réduits

Situé à Cannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. La résidence est nichée dans un quartier résidentiel calme, tout en offrant un accès facile aux axes principaux. C'est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale dans l'une des villes les plus prestigieuses de la Côte d'Azur.