Spacieux T4 à Bordeaux Saint-Augustin avec balcon et parking

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **près de 90 m²** idéalement situé au calme dans le très recherché quartier de Saint-Augustin à Bordeaux. Niché au cœur d'une résidence sécurisée et paisible, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec des espaces de rangement pratiques, menant à une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de près de **25 m²**. La partie nuit dispose de **trois chambres confortables**, chacune bénéficiant de son propre balcon exposé Sud, d'une salle de bain moderne et de WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Les caractéristiques principales incluent : * **Appartement traversant** pour une luminosité maximale * **Trois balcons privatifs** pour profiter de l'extérieur * **Place de stationnement en parking souterrain** * **Cellier** pour un rangement supplémentaire * **Aucun travaux à prévoir**, prêt à emménager

Situé dans un quartier dynamique où tout est accessible à pied, cet appartement allie tranquillité et commodités urbaines. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante. Une opportunité rare à saisir rapidement.