Appartement T3 rénové à Toulon Ouest, idéal premier achat ou investissement

Découvrez cet **appartement T3 lumineux et traversant** de **51 m²**, idéalement situé à Toulon Ouest, à proximité du centre-ville, du port et des axes routiers. Parfait pour une famille souhaitant réaliser un premier achat immobilier ou pour un investisseur locatif.

L'appartement, situé au **3ème étage sur 6** d'un ensemble sécurisé avec ascenseur, a été en partie rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour agréable, suivi d'une cuisine semi-ouverte. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * **Lumineux et traversant** * **Ascenseur** * **Cave** * **Immeuble sécurisé** * **Faibles charges** * **Ravalement récent (2024)**

La localisation est un autre point fort, avec un accès facile à toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2024, assurant un environnement de vie agréable et bien entretenu. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.