Superbe T3 lumineux avec terrasse Ouest à Saint-Jacques-de-la-Lande

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **67,59 m²** idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, au sein de la résidence récente et sécurisée de la Courrouze. Parfaitement optimisé pour un confort de vie optimal, cet appartement offre un cadre lumineux et agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes routiers.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre bien-être. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une **agréable terrasse de 13 m² exposée plein Ouest**, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.

* **Résidence récente de 2023** * **4ème étage avec ascenseur** * **Terrasse de 13 m² sans vis-à-vis** * **2 chambres confortables** * **Place de stationnement privative en sous-sol** * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges * Fibre optique, visiophone, local à vélos

Situé Rue Jean Pont, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jacques-de-la-Lande, avec un accès rapide à la station de métro Gaîté, aux transports en commun et aux commodités. La résidence est sécurisée et offre des prestations modernes, garantissant un cadre de vie de qualité dans un quartier dynamique de Rennes.