Lumineux T3 moderne avec balcon et parking à Saint-Jacques-de-la-Lande

Découvrez ce charmant appartement T3 de **59 m²**, idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2016. Ce bien, proposé en exclusivité par KADENCE IMMOBILIER, allie confort et fonctionnalité.

L'espace de vie principal est baigné de lumière grâce à sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable **balcon orienté à l'est**, parfait pour savourer vos matins ensoleillés. L'appartement dispose également d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un placard intégré, et d'une salle de bains moderne. Les WC sont séparés, optimisant ainsi la distribution et le confort de l'appartement. La disposition est pensée pour offrir une vie quotidienne agréable et équilibrée.

* **Résidence de 2016** * **Balcon exposé est** * **Place de stationnement privative en sous-sol** * Chauffage individuel gaz * Fibre optique * Local à vélos * DPE : C

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et d'un accès rapide à la rocade de Rennes, facilitant tous vos déplacements. La copropriété est composée de 48 lots, sans procédure en cours.