Superbe appartement T3 de 65m² avec balcon à Rouen

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 d'une surface pondérée de **65m²**, idéalement situé à Rouen. Ce bien, proposé en **vente**, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de **25m²** avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon de **8m²**. Il comprend également **2 chambres** spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Les finitions de qualité et les dernières normes énergétiques (RE2012, RE2020 / HQE) garantissent un confort optimal et une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**.

Les atouts de ce bien incluent : * Aucun frais d'agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux * Prestations de haute qualité * Parking disponible en supplément * Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif JeanBrun

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Rouen, cet appartement bénéficie de la **proximité immédiate de toutes les commodités** (commerces, écoles, transports). Profitez d'un environnement calme et agréable tout en étant connecté aux services essentiels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.