Appartement T3 meublé avec balcon et parking à Villeurbanne

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé, idéalement situé à Villeurbanne, à seulement 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Niché au **2ème étage avec ascenseur** dans une résidence sécurisée, cet appartement de **70 m²** offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une **vaste pièce de vie lumineuse** agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge). Cette pièce donne un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne et des WC indépendants.

Les caractéristiques principales incluent : * **Deux chambres avec dressing** * **Balcon accessible depuis le séjour** * **Cuisine ouverte entièrement équipée** * **Place de parking privée en sous-sol** * Résidence sécurisée avec ascenseur * Chauffage et eau individuels électriques * Appartement meublé

Situé dans le quartier dynamique de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'une **proximité immédiate avec les transports** (gare de la Part-Dieu à 15 min à pied) et les commodités. La localisation offre un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement calme et sécurisé. Idéal pour les professionnels ou les familles recherchant un logement de qualité dans la métropole lyonnaise.