Appartement T3 Lumineux avec Balcon, Parking et Cave à Écully

Superbe appartement T3 meublé de **67 m²** idéalement situé à Écully, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Niché dans une copropriété prisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une **pièce de vie spacieuse et très lumineuse**, avec un accès direct à un **grand balcon** idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant pratique pour le rangement. La partie nuit comprend **deux belles chambres avec placards intégrés**, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

Ce bien dispose également de nombreux atouts : * Cuisine séparée et équipée * Cellier attenant * **Deux places de parking privatives** * **Une cave** * Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques * Chauffage collectif gaz de ville au sol

Situé à Écully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, écoles et réseaux de bus. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des pôles d'activités. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D (248 kWh/m²/an) et l'indice GES est également D (41 kg CO2/m²/an).