Appartement T3 lumineux et fonctionnel à Les Sables-d'Olonne

Découvrez ce charmant appartement T3 de **65 m²** situé dans une résidence récente et sécurisée aux Sables-d'Olonne, idéalement placé à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux places de stationnement privatives** (une extérieure et une souterraine) * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire * Une **terrasse** accessible depuis le séjour * Situé dans une **résidence récente et sécurisée** * Proximité immédiate des commerces et services

Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La copropriété, composée de 209 lots, bénéficie de charges courantes annuelles moyennes de **997 euros**. Le bien est vendu avec deux stationnements privatifs et une cave.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.