Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Gaillon

Opportunité d'investissement locatif au cœur de Gaillon.

Ce charmant appartement de **54 m²** est idéalement situé en centre-ville, offrant un accès facile aux commodités. Occupé et générant des revenus locatifs, il représente un excellent choix pour les investisseurs. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, ainsi que de **deux places de parking privatives en sous-sol**.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Profitez également d'un **balcon de 10 m² exposé plein sud**, parfait pour profiter du soleil.

* **Surface habitable : 54 m²** * **2 chambres** * **Balcon de 10 m² orienté sud** * **2 places de parking en sous-sol** * Résidence sécurisée * Proche de toutes commodités

Situé dans la dynamique ville de Gaillon en Normandie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1223 €**, pour une copropriété composée de 143 lots sans procédure en cours. Le loyer hors charges est de 569 €.