Appartement T3 neuf avec balcon, parking et DPE A/B

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces (T3)** d'une surface pondérée de **71m²**, idéalement situé à Fontenay-sous-Bois. Niché au **4ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de **deux chambres** spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Profitez également d'un agréable balcon loggia de **12m²**, parfait pour vos moments de détente.

**Atouts du bien :** * Résidence neuve, sécurisée et aux dernières normes (RT2012/RE2020/HQE) * Faibles charges et **DPE A/B** (Basse consommation) * **Frais de notaire réduits** et TVA à 5,5% * **Aucun frais d’agence** * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux * **Place de parking privative** incluse

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Fontenay-sous-Bois, offrant un accès facile aux commodités, transports et espaces verts. Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil. Contactez-nous pour plus d'informations.