Superbe T3 en Triplex avec Cour Privée en Centre-Ville

Découvrez ce charmant appartement T3 en triplex, idéalement situé au cœur de Châteaubriant. D'une superficie de **50.3 m²**, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), ouverte sur un séjour lumineux. Le demi-niveau supérieur dessert une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, une seconde chambre vous attend, agrémentée d'une baignoire pour des moments de détente.

Les caractéristiques principales incluent : * **Triplex lumineux** * **Cour privée avec cellier** * **Cuisine aménagée et équipée** * **Deux chambres confortables** * **Classe énergie D, Classe climat B**

Situé en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. La cour privée offre un espace extérieur appréciable et un cellier pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel. Cet appartement est disponible à la location avec un dépôt de garantie de **600 euros** et des provisions sur charges de **52 euros** par mois, avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 557,76 euros TTC.