Superbe T3 neuf à Castelginest, personnalisable, DPE A/B

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **73 m²** pondéré, idéalement situé à Castelginest dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant de **frais de notaire réduits** et de la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. La résidence, conforme aux dernières normes **RT2012 / RE2020 / HQE**, garantit une excellente efficacité énergétique avec un DPE classé A ou B, assurant ainsi de **faibles charges de consommation**.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il se compose d'un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte**, créant un espace de vie convivial et spacieux. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC indépendants complètent la distribution fonctionnelle de ce bien. Vous profiterez également d'un agréable extérieur de **14 m²**, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * Aucun frais d'agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible * Prestations de qualité * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil * Deux places de parking sont disponibles en supplément.

Situé à Castelginest, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Cette offre est une exclusivité, contactez-nous pour plus d'informations.