Superbe T3 de 64m² avec terrasse, frais de notaire offerts

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **64 m²** idéalement situé à Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au **5ème étage avec ascenseur**, ce bien traversant exposé Sud-Est séduira par ses volumes généreux et ses deux espaces extérieurs.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte**, prolongée par une terrasse de 12m². Le coin nuit comprend **deux chambres**, chacune avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux terrasses de 12m²** offrant des vues dégagées * **Ascenseur** pour un accès facile * **Place de parking en sous-sol** incluse * **Frais de notaire offerts** jusqu'au 30/04 * Appartement traversant et lumineux

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 9 minutes à pied du métro A et 12 minutes du métro B. Vous bénéficierez également de plusieurs lignes de bus, de la proximité des écoles et des commerces à moins de 300 mètres, et à 9 minutes à vélo de la place du Capitole. Un environnement parfait pour une vie urbaine connectée et pratique.