Appartement T3 de 37m², avec place de parking

Proche centre-ville d'Ambérieu, au 2è étage d'un petit bâtiment de 3 logements, appartement T3 d'environ 37m², sous combles, comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres avec placards, salle bains, WC. En annexe, un petit abri à usage de stockage, dans la cour de l'immeuble. Place de parking dans la cour. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Appartement raccordé à la fibre optique. Disponible de suite. Loyer mensuel : 520 euros + 35 euros de charges (provision mensuelle sur charges récupérables, pour l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit 555 euros charges comprises. Conditions générales de location : Honoraires Charge Locataires : - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges : 520,00 euros TTC. - Honoraires de location, rédaction de bail, constitution dossier, visite : 260,00 euros TTC. - Etat des lieux d'entrée : 75,00 euros TTC. DPE E réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite physique sur place. Visites sur dossier uniquement.