Superbe T3 à Cannes avec balcon, parking et DPE A/B

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de **60 m²** situé dans une résidence de standing à Cannes. Idéalement placé dans un quartier résidentiel prisé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un séjour cuisine lumineux de **30 m²**, parfaitement agencé pour un confort optimal. Il est prolongé par un agréable balcon de **12 m²**, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, offrant espace et tranquillité.

Les atouts de ce bien incluent des prestations de haute qualité, respectant les dernières normes RE2012 et RE2020 (HQE), garantissant une excellente performance énergétique avec un **DPE classé A/B**. L'appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Jean-Monnet. Un **parking privatif** est disponible en supplément, et les charges sont maîtrisées. La personnalisation des finitions est possible selon l'avancement des travaux.

La localisation à Cannes est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces, transports et services. Cette opportunité est parfaite pour les acquéreurs recherchant un bien neuf, performant et bien situé, avec des frais de notaire réduits et aucun frais d'agence.