Appartement T3 Duplex à Brives-Charensac : Lumineux et Spacieux

Découvrez cet appartement T3 de **78 m²** en duplex, idéalement situé au cœur de Brives-Charensac. Ce logement, proposé par Alliade Habitat, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un **séjour spacieux et lumineux**, une **grande cuisine séparée** et des WC indépendants. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **78 m²** * Type : T3 en duplex * Étage : 3ème étage sans ascenseur * Chauffage : individuel au gaz de ville * Classe énergie : D * Stationnement : gratuit à proximité * Loyer : **472.27 €/mois** * Charges : **73.92 €/mois** (entretien parties communes, taxe ordures ménagères, contrat Services +) * Caution : **472 €** (un mois de loyer hors charges)

Situé dans le centre-ville de Brives-Charensac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités et la facilité de stationnement gratuit aux alentours rendent ce logement particulièrement attractif. Le logement est soumis à la réglementation du logement social, nécessitant la constitution d'un dossier de candidature et un numéro unique de demandeur.