Appartement T3 avec jardin à Bordeaux : Calme et emplacement idéal

Découvrez ce charmant appartement T3 de **64 m²** idéalement situé à Bordeaux, quartier Bacalan. Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de seulement deux copropriétaires, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un **jardin privatif exposé sud-ouest**.

L'intérieur, baigné de lumière, a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une entrée qui dessert une première chambre, des toilettes séparées, et une **belle pièce de vie lumineuse** donnant directement sur le jardin. À l'étage, un palier mène à une seconde chambre et une salle d'eau moderne avec WC, offrant une séparation fonctionnelle des espaces.

Les caractéristiques principales incluent : * **3 pièces** (T3) * Surface habitable de **64 m²** * **Jardin privatif** exposé sud-ouest * Situé en rez-de-chaussée * Faible nombre de copropriétaires * Proximité immédiate des transports et commodités

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous profiterez d'un accès rapide au **tram B**, aux quais de Bacalan et aux Hangars, vous plaçant au cœur d'un quartier dynamique avec une multitude de cafés et restaurants à portée de main. Une opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin dans un secteur recherché de Bordeaux.