Appartement T3 à rénover avec loggia à L'Île-Rousse

Découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une surface de **54 m²**, idéalement situé au cœur de L'Île-Rousse, en Corse. Niché au **4ème étage** d'une résidence avec ascenseur, 'Palais des Allées', ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur une loggia, de deux chambres confortables, d'un cellier pratique pour le rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet appartement représente une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies.

Les caractéristiques principales incluent : * **Loggia** offrant un espace extérieur supplémentaire * **Ascenseur** pour un accès facile à l'étage * **Cellier** pour un rangement optimisé * Proximité immédiate des commodités * Vendu loué avec fin de bail le 31/12/2026

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous serez à seulement **3 minutes à pied de la plage**, de la dynamique place Paoli, ainsi que de tous les commerces et restaurants de la ville. La résidence 'Palais des Allées' est une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **630,00 euros**.