Appartement T3 à Blagnac : Lumineux, Balcon et Parking

Découvrez cet appartement T3 de **59.7 m²** idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate d'AIRBUS SERVANTY. Niché au **1er et dernier étage** d'une résidence calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, meubles). Cette pièce donne un accès direct à un balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus * **Deux places de parking** privatives * DPE : Classe C (152 kWh/m²/an) pour la performance énergétique globale et Classe A (4 kg CO2/m²/an) pour l'impact climatique * Loyer : **810 € charges comprises** * Charges locatives : 85 € par mois (régularisation annuelle) * Dépôt de garantie : **725 €** (un mois de loyer hors charges)

Situé dans un secteur recherché de Blagnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des bassins d'emploi majeurs comme AIRBUS. La localisation offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Idéal pour les professionnels travaillant dans le secteur aéronautique ou les familles recherchant un logement de qualité.