Superbe T3 lumineux aux Beaux-Arts, Montpellier

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **61 m²** idéalement situé au cœur du quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier. Ce bien exclusif, proposé par MAR PERSPECTIVES, représente une opportunité rare d'acquérir un logement alliant charme et emplacement privilégié.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal. Il se compose d'un **grand séjour très lumineux** agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une chambre principale spacieuse et une seconde chambre astucieuse avec mezzanine, parfaite pour un enfant, un adolescent ou pour créer un espace bureau fonctionnel. La **salle de bain est généreuse** et une cave vient compléter ce bien.

* **Surface habitable : 61 m²** * **2 chambres dont une avec mezzanine** * Cuisine ouverte aménagée * Salle de bain spacieuse * Cave * **Classe énergie C, Classe climat A** * Proximité immédiate du centre-ville

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, facultés et transports en commun. Le quartier des Beaux-Arts est réputé pour son dynamisme et son cadre de vie agréable, offrant le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.