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Appartement T2 neuf à Toulouse avec loggia et TVA réduite - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Appartement T2 neuf à Toulouse avec loggia et TVA réduite

Toulouse, République française

199 900 €
4 936 €/m²
2
pokoje
40.5
2
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40,51m²** situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Toulouse, dans le quartier prisé d'Empalot. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d'un cadre de vie moderne et paisible, tout en profitant d'un **avantage fiscal avec la TVA à 5,5%**.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec un agencement optimisé. Le séjour lumineux de **22,34m²** intègre une cuisine ouverte moderne et donne accès à une agréable loggia de **7,42m²**, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13m² et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC.

La résidence Park View offre des prestations de qualité et un environnement propice au bien-être : * Résidence neuve, sécurisée avec contrôle d'accès et vidéosurveillance * Loggia privative de 7,42m² * Chambre spacieuse de 13m² * Cuisine ouverte sur un séjour lumineux * Îlot paysager central et jardins partagés * Pergola sur le toit

Situé face à la grande allée des platanes et à proximité de l'Île du Ramier et du futur Parc Garonne, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel. L'accès au métro et aux principaux axes toulousains est aisé, offrant une **connexion rapide au centre-ville** et à toutes les commodités. Vivez au cœur d'un quartier dynamique, verdoyant et agréable à vivre, où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Zahrada

Lokalita

Město:Toulouse
Kraj:Haute-Garonne
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

82
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

72
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 16. dubna 2026

Náklady

Financování

810 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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Trh

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