Appartement T2 moderne à Rennes avec balcon et parking

Découvrez ce superbe appartement T2 de **44 m²** pondérés, idéalement situé à Rennes. Ce bien, prêt à vous accueillir, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **24 m²** incluant un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un agréable balcon de 4,60 m². Une chambre confortable complète cet espace fonctionnel. Ce logement bénéficie des **dernières normes de construction (RE2012, RE2020 / HQE)**, garantissant une excellente performance énergétique avec un **DPE classé A/B**, synonyme de basse consommation.

Les atouts de cet appartement incluent : * **Aucun frais d'agence** * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux * Prestations de haute qualité * Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Jean-Monnet * **Parking privatif** disponible en supplément

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Rennes, cet appartement profite d'une **proximité immédiate avec toutes les commodités** (commerces, transports, écoles). Profitez d'un environnement calme et agréable tout en étant connecté au dynamisme de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.