Appartement T2 lumineux à Lyon 3ème, proche métro Garibaldi

Découvrez ce charmant appartement T2 de **47 m²** idéalement situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Garibaldi. Ce logement, parfait pour une location, offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun, notamment la ligne de métro D et le bus C25.

L'appartement, d'une surface habitable de 47m², se trouve au **3ème étage** d'un immeuble de caractère. Il a su conserver le charme de l'ancien avec ses **moulures au plafond**, ses **cheminées décoratives** et ses parquets authentiques, tout en offrant un espace de vie fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée décorative et d'un placard pratique, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par des systèmes électriques.

**Caractéristiques principales**: * Type : Appartement T2 * Surface : 47 m² * Étage : 3ème * Chauffage : Individuel électrique * Eau chaude : Individuelle * Proximité : Métro Garibaldi (Ligne D), Bus C25 * Disponibilité : 6 juin

Situé dans un quartier recherché d'Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à **53 euros**.