Appartement T2 Lumineux à Lyon 6ème - Calme et Pratique

Découvrez ce charmant appartement T2 de **59,57 m²** idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Marechal Lyautey. Niché au **3ème étage** d'un immeuble calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d'un **ascenseur** pour un accès facile et confortable. La résidence offre un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à l'effervescence de la ville.

L'intérieur de l'appartement est fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux agrémenté d'une alcôve, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) également dotée d'une alcôve, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés. Ces espaces offrent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Une surface habitable de **59,57 m²** * Un **cave** et un **grenier** pour un espace de rangement supplémentaire * Un immeuble calme avec **ascenseur** * Une cuisine aménagée et équipée * Des charges locatives complètes * Disponibilité immédiate

Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement profite d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, assurant une transparence sur les coûts. Idéal pour un couple ou une personne seule.