Appartement T2 lumineux avec terrasse et jardin à Montrabé

Découvrez ce charmant appartement T2 de **43m²** idéalement situé à Montrabé, dans un secteur recherché et dynamique.

Ce logement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités.

**Intérieur :** L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de **24m²**, entièrement équipée (placards, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur). La partie nuit comprend une chambre confortable de **13m²** avec placards de rangement. La salle de bains de **5m²** est équipée d'un lave-linge et de WC.

**Extérieur et Équipements :** Profitez d'une **terrasse de 13m²** avec un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel au gaz. Une place de stationnement est incluse.

**Points Forts :** * **Surface habitable : 43m²** * **Terrasse et jardin de 13m²** * **Cuisine équipée de 24m²** * **Chambre avec placards de 13m²** * **Place de stationnement incluse** * Chauffage individuel au gaz * Proche des commerces et transports

**Localisation :** Situé à Montrabé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous accéderez facilement aux commerces de quartier (école, boulangerie, épicerie) ainsi qu'aux principaux axes routiers (périphérique, A68). Les transports en commun sont également à proximité (Métro ligne A à Balma Gramont, ligne de bus), facilitant vos déplacements vers le centre-ville.