Appartement T2 Rénové avec Vue Panoramique à Marseille

Découvrez ce charmant appartement T2 de **36m²**, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénové en **2023**, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec un locataire en place générant un loyer de 650€/mois, soit une rentabilité brute de **8%**.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **36m²** * Cave privative de **7m²** * Rénovation complète en **2023** * Vue panoramique sur Marseille * Situé au 3ème étage (sans ascenseur) * Charges courantes trimestrielles : **238€**

L'appartement se trouve dans un immeuble de 4 niveaux, au sein d'une copropriété sans procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 663€. L'emplacement dans le 14ème arrondissement offre un accès facile aux commodités de Marseille. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.